Подрядные договоры на строительство

Титульный список представляет собой перечень объектов капитального строительства с их краткой характеристикой. На основе утвержденных титульных списков предприятие заключает договор с подрядной строительномонтажной организацией, а банк открывает финансирование строительства. [c.192]

Ведущая строительная организация, которая является генеральной подрядной организацией (генподрядчиком), заключает подрядный договор с заказчиком (дирекцией строящегося объекта) на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту строительства и монтажа. Все остальные организации, участвующие в строительстве и монтаже объекта, заключают субподрядный договор на выполнение работ с генподрядчиком. [c.10]

Финансирование строительства осуществляется Стройбанком СССР и Госбанком СССР после получения плана капитального строительства, плана финансирования капитальных вложений с указанием всех источников, справки о наличии и утверждении проектно-сметной документации, годового внутрипостроечного титульного списка, подрядного договора на производство строительно-монтажных работ. [c.131]

Взаимоотношения между подрядными строительными организациями в СССР регулируются действующими Правилами о договорах-подрядах на капитальное строительство и Правилами финансирования строительства. На основе этих правил в соответствии с государственным планом заказчик и генеральный подрядчик заключают подрядные договора. [c.265]

В качестве генерального подрядчика обычно выступает общестроительная организация. В капитальном строительстве существуют разные виды подрядных договоров генеральный, годовой, субподрядный. [c.265]

В подрядных договорах, приложенных к ним титульных списках и проектно-сметных документах определяются объем и стоимость строительства объектов или отдельных комплексов работ, подлежаш,их выполнению подрядной организацией, а также сроки выполнения работ и сдачи объектов. [c.266]

Заказчик обеспечивает строительно-монтажные организации проектно-сметной технической документацией, технологическим оборудованием, специальными материалами й финансирует строительство. Заказчик заключает со строительной организацией — генеральным подрядчиком — генеральный подрядный договор на сооружение комплекса, включая выполнение всех строительных и монтажных работ. [c.21]

ПОДРЯДНЫЕ ДОГОВОРЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО [c.285]

Строительство нефтезаводов осуществляется подрядным способом на основании заключаемого подрядного договора. [c.285]

При подрядном способе строительства все строительные и монтажные работы выполняются специальными строительными организациями, с которыми заказчик (предприятие, объединение) заключает договор подряда. Подрядчик берет на себя обязательство с помощью своих кадров и материально-технических средств выполнить все предусмотренные договором работы и сдать их заказчику в установленные сроки. Заказчик же обеспечивает своевременную разработку технической документации и финансирование работ. [c.198]

В Правилах о подрядных договорах по строительству подробно регламентированы обязанности сторон П. д.— подрядчика и заказчика. [c.257]

Правилами о подрядном договоре по строительству определен порядок снабжения и услуг сторон, произ-ва работ, приемки и сдачи их, а также урегулированы вопросы расчетов по П. д. [c.257]

Основные права П. и его взаимоотношения с заказчиком определяются Правилами о подрядных договорах по строительству, утвержденными Пост. Совета Министров СССР от 24 авг. 1955, к-рые обязательны для всех [c.258]

Права и обязанности П. в части организации строительства, произ-ва работ, качества применяемых в строительстве материалов, конструкций и деталей, сдачи-приемки выполненных работ, технич. требований к строительству, применения цен, тарифов, расценок и т. п. регулируются Строительными нормами и правилами (СНИП), а также рядом нормативных документов и инструкций. См. также Подрядный договор. М. И. Барышев. [c.258]

Правила, регулирующие осуществление капитального строительства подрядным способом, в т. ч. устанавливающие порядок и сроки заключения подрядных договоров, взаимоотношения сторон и т. п., относятся обычно и к 11. п. д. Исключением является, напр., порядок снабжения материалами подрядных орг-ций, выполняющих работы по П. п, д. В связи с тем, что фонды иа материалы нри хоз. способе ведения работ выделяются полностью застройщику (заказчику), на последнем лежит обязанность снабжения подрядной строительной орг-ции материалами. [c.381]

Расчеты подрядных орг-ций с колхозами за выполненные строительно-монтажные работы производятся в порядке, установленном договорами. К 1963 действовали общий типовой договор строительной орг-ции с колхозом по строительству и типовые договоры на проведение работ по электрификации и радиофикации. Условия взаимоотношений колхозов с подрядными орг-циями по этим договорам отличаются от условий, установленных правилами о подрядных договорах по строительству в гос. предприятиях и орг-циях. [c.411]

Порядок предъявления закопченных работ к приемке определяется нри подрядном способе строительства Правилами о договорах подряда, а при хозяйственном способе строительства — ведомственными инструкциями. [c.473]

Порядок финансирования строительно-монтажных работ зависит от способа строительства — подрядного или хозяйственного. При подрядном способе строительства порядок финансирования дифференцируется в зависимости от сметной стоимости строительно-монтажных работ, срока их выполнения и отрасли народного хозяйства. Все лимиты на капитальные вложения передаются заказчику, который на основании договора производит оплату выполненных работ подрядчиком. Вначале при заключении договора заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере до 15 /о стоимости годового объема работ. Далее расчеты проводятся по проценту технической готовности объекта. По [c.207]

Строительный трест является генеральной подрядной организацией, которая по договору с заказчиком берет на себя работы по сооружению строящегося объекта и организует строительство. Эта организация имеет в своем составе производственные управления, которые выполняют главным образом общестроительные работы (сооружение зданий, фундаментов, лотков и т. д.). Другие работы (монтаж технологического оборудования, КИП, энергоснабжения и т. п.) выполняют специализированные организации, которые в этом случае называются субподрядными. [c.384]

Строительство НПЗ и НХЗ может осуществляться подрядным и хозяйственным способом. При подрядном способе строительные, монтажные и специальные работы выполняются постоянно действующими подрядными строительными или монтажными организациями, которые производят работы по договорам с заказчиком— дирекцией НПЗ и НХЗ. Как правило, строительство НПЗ и НХЗ осуществляется силами генеральной подрядной строительной организации, которая по генеральному договору подряда обязуется построить и сдать заказчику в установленные сроки в законченном виде предприятие, здание, сооружение- или комплекс объектов. Генеральный подрядчик для выполнения специальных и монтажных работ привлекает специализированные монтажны е организации — субподрядчиков, с которыми заключает договора субподряда. [c.237]

При необходимости работы по капитальному строительству на. действующих предприятиях можно осуществлять смешанным способом, т. е. подрядной организацией, на основе договора и хозяйственным способом. При этом проведение работ подрядным и хозяйственным способами на одном объекте не допускается, В этом случае одна из сторон — подрядчик или ОКС предприятия— должна выступать в роли субподрядчика. [c.79]

Взаимоотношения подрядчика и заказчика определяются подрядным договором, по которому буровое предприятие принимает на себя строительство скважин, включенных в титульный список заказчика (титулодержателя). Заказчик обязывается оплачивать под контролем Стройбанка СССР счета подрядчика за выполненные работы в пределах определенной договором их общей стоимости. Общая стоимость определяется в результате пообъектного планирования стоимости отдельных скважин, основой определения которой служит проектно-сметная документация, в том числе сметы, составляемые к индивидуальным (по отдельным скважинам) или групповым (на группу скважин) техническим проектам (см. главу IV, 2). [c.349]

Общая сумма премии за ввод в действие в срок объекта строительства определяется предварительно при заключении подрядного договора на строительство на оетовании стоимости строительночмонтажиых работ по сводному сметно-финаисовому расчету (сводной смете) на строительство и размера премии, указанного в приложении. [c.233]

Задания по завершению отдельных этапов возведения объектов и суммы премий за их выполяеяие устанавливаются, как правило, в месячный срок после заключения подрядных договоров на строительство. [c.239]

ПМК создаются общестроительного профиля и специализированные для выполнения санитарно-технических работ и монтажа технологического оборудования и для выполнения электромонтажных работ. Специализированные ПМК являются субподрядными (у общестроительных ПМК) организациями на самостоятельном балансе, входящими в состав специализированных монтажных трестов, и лроизводят работы в закрепленном за ними районе. При недостаточном объеме специальных работ на объектах, сооружаемых общестроительными ПМК, специализированным ПМК разрешается по согласованию с соответствующими монтажными трестами, которым они подчинены, заключать подрядные договоры с совхозами, колхозами, строительно-мон-тажными управлениями и межколхозными строительными организациями, расположенными в районе деятельности специализированных ПМК. Характерными особенностями организации и работы ПМК в условиях рассредоточенного строительства являются частые перемещения подразделений ПМК, ведение работ в отрыве от мест их базирования, оснащение подразделений мобильными машинами, установками, складскими помещениями, вагонами-общежитиями и другими передвижными мобильными средствами. [c.7]

Порядсж предъявления законченных работ к приемке, техническому надзору и техническим комиссиям определяется при подрядном способе строительства правилами о подрядных договорах, а при хозяйственном способе строительства — ведомственными инструкциями. [c.336]

Строительно-монтажные работы выполняются различными способами подрядным, когда их осуществляют на основании подрядных договоров общестроительные и специализированные подрядные организации хозяйственным, когда строительно-монтажные работы ведутся силами и средствами заказчика и на предприятии создаются управления или отделы капитального строительства (УКС или ОКС) смешанным способом. При озяй-ственном способе строительства административно-управленческий персонал УКС (или ОКС) содержится практически за счет средств основной деятельности, а линейный персонал (начальники участков, производители работ, мастера, участковые механики и нормировщики) — за счет накладных расходов. Это связано с тем, что УКС (ОКС) выполняет работы не только, по капитальному строительству, но и по капитальному ремонту. [c.92]

При подрядном способе строительства функции заказчика на новых стройках производственного назначения выполняет дирекция строящегося предприятия. Все строительно-монтажные работы, как правидо, передаются генеральному подрядчику — подрядной организации, которая на основании договора с заказчиком несет ответственность перед ним за своевременное и доброкачественное выполнение строительно-монтажных работ по объекту или комплексу строительства независимо от того, выполняются ли они собственными силами или с привлечением других подрядных организаций в качестве субподрядчиков. [c.92]

В отношениях между предприятиями (орг-циями, учреждениями) выплата А. допускается для подрядных договоров по строительству и проектпо-изыска-тельским работам. Напр., заказчик выплачивает подрядчику А. для закупки стройматериалов в размере до 15% годовой стоимости подрядных работ. Размер А., сроки его выплаты и порядок погашения определяются соглашением сторон. При изменении годовой стоимости работ размер А. соответственно меняется. Выдача А. строительным и монтажным орг-циям, наделенным собствепными оборотными средствами в пределах полной нормативной потребности, запрещена. [c.9]

Лит. Правила финансирования строительства банками долгосрочных вложений, в сб. Постановления ДК КПСС и Совета Министров СССР по вопросам строительства. М., 1 956, стр. 95 — 122 Правила о подрядных договорах по строи-тельстпу, там же, стр. 123 — 137 Нормы продолжительности строительства предприятий, пусковых комплексов... СН 1.64 — (11, утвержденные Госстроем СССР 21 марта 1961, М.. 1961. [c.215]

НАЧАЛЬНИКСТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЯШОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (управляющий, директор) — должностное лицо, осуществляющее управление и руководство производственно-технич. и фин.-хоз. деятельностью строит.-монтажной орг-ции (треста, управления, домостроительного комбината), действующей на началах хозрасчета и условиях подряда (см. Подрядный способ строительства). И. с.-м. о. на основе предоставленных ему законом прав обеспечивает выполнение гос. планов подрядных строит.-монтажных работ и ввода в действие строящихся объектов в соответствующих объемах, в установленные сроки и надлежащего качества ведение строит.-монтажных работ на современном орг.-технич. уровне с максимальной индустриализацией произ-ва и внедрением достижений строительной науки и техники систематич. улучшение качественных показателей деятельности орг-ции и в первую очередь рост производительности труда, снижение себестоимости строит.-монтажных работ и повышение рентабельности произ-ва, комплектование орг-ции инженерно-технич. и рабочими кадрами и их рациональную расстановку снабжение материально-технич. ресурсами и их эффективное использование улучшение организации произ-ва и труда, а также условий труда и быта работающих выполнение обязательств перед гос. бюджетом и банком. Н. с.-м. о. определяет пути и методы выполнения поставленных перед орг-цией задач, участвует в разработке заказчиком титульных списков объектов строительства, подлежащих выполнению по подрядным договорам, организует произ-во предусмотренных планом и договорами подрядных строит.-монтажных работ и сдачу законченных строительством объектов заказчику, образует в необходимых случаях и в установленном законом порядке подсобные произ-ва по добыче и переработке стройматериалов и изготовлению строительных конструкций и деталей, а также вспомогательно-обслуживающие х-ва (трансп., жилищно-коммунальные и др.). [c.21]

В случаях поставки продукции ненадлежащего ка- 1сства или некомплектной продукции покупатель взыскивает с поставщика установленную Н. (штраф) и, кроме того, причиненные такой поставкой убытки без зачета П. (штрафа). Виновная сторона возмещает в этих случаях убытки, не покрытые П., выразившиеся в произведенных расходах, в утрате или повреждении имущества. П. установлена также за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору на капитальное строительство. Так, напр., согласно Правилам о подрядных договорах по строительству, при нарушении сроков выполнения работ подрядчик уплачивает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,01%, а при просрочке св. 30 дней, — помимо пени, Н. в размере 2% договорной стоимости невыполненных работ. Суммы Н. (пени), унлаченные подрядчиком за нарушение сроков выполнения отдельных работ, возвращаются подрядчику в случае окончания всех работ по объекту к установленному договором конечному сроку. [c.33]

ПЁНЯ — одна из форм неустойки, уплачивается стороной, просрочившей исполнение обязательства, другой стороне. П. взыскивается за просрочку оплаты товаров и услуг, за невыполнение договорных обязательств, за просрочку платежей в бюджет и уплаты местных налогов и сборов. П. начисляется в определенном проценте от суммы обязательства, невыполненного должником в срок. В случае несвоевременной уплаты за товары и услуги банк взыскивает П. с плательщиков в пользу поставщиков за каждый день просрочки в размере 0,01% просроченной суммы платежа. При расчетах по подрядным договорам по строительству банк взыскивает с заказчиков в пользу подрядчиков П. в размере 0,05% суммы платежа за каждый день просрочки. При просрочке платежей в бюджет П. взыскивается также в размере 0,05% в день. При неуплате в срок местных налогов и сборов с предприятий, орг-ций и учреждений взыскивается П. в размере 0,1% за каждый день просрочки. П. взыскивается, как правило, одновременно с оплатой основной суммы долга. [c.171]

ПОДРЯДНЫЙ ДОГОВОР встроит о льство — договор, согласно к-рому организация-подрядчик обязуется своими силами и средствами построит , и сдать организации-заказчику предусмотренный планом объект в соответствии с проектно-сметной документацией и в устаповленный срок. В обязанности заказчика по П. д. входит предоставление подрядчику строительной площадки, передача ему проектно-сметной документации, обеспечение своевременного финансирования строительства, а также принятие законченных объектов и их оплата. Обеспечение строительства технологич., энергетич., электротехнич. и общезаводским оборудованием и аппаратурой возлагается на заказчика (кроме случаев, предусмотренных спец. постановлениями). На заказчика может быть также возложено обеспечение строительства материалами. П. д. регулируется Основами гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик (1961), Правилами о подрядных договорах по строительству, утвержденными Советом Министров СССР 24 авг. 1955, и рядом спец. постановлений. [c.257]

ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОЙТЕЛЬСТВА — основная организационная форма осуществления строительства, при которой строительные и монтажные работы выполняются строительными и монтажными орг-циями на основе заключаемых с заказчиками подрядных договоров в строительстве. [c.257]

ПРЯМОЙ ПОДРЯДНЫЙ ДОГОВОР по с т р о и-тельству — заключается застройщиком (заказчиком) пепосредствешто со специализированной монтажной орг-цией или заводом поставщиком оборудовапия на выполнение работ ио монтажу и шефмонтажу оборудования, либо (при осуществлении строительства хоз. способом) с подрядной (обычно сноциализирован-нои) орг-цией на выполнение отдельных видов строительных или монтажных работ. Срок действия П, п. д.— [c.381]

Особое значение имеет сдача-приемка работ законченных строительством объектов (домна, мартен, цементная печь, жилой дом, школа и др.), когда полностью завершены все строительные и монтажные работы, необходимые для ввода объекта в действие. При подрядном способе строительства такая сдача-приемка фиксирует исполнение подрядчиком его обязательств по договору, подряда и принятие этого исполпения со стороиы заказчика. Акт сдачи-приемки влечет за собой обязанность заказчика принять и полностью рассчитаться с подрядчиком за принятый объект. С момента приемки к заказчику переходит право собственности на объект, а кроме того, начинается исчисление срока исковой давности по расчетам, относящимся к принятому объекту. Работы, выполняемые субподрядчиками, сдаются [c.473]

Подрядная строительная организация выполняет капитальные работы по договору с предприятием, для которого ведется строительство. Таким образом, предприятие выступает в роли заказчика, который заключает до.говор с основной подрядной строительной организацией с генеральным подрядчиком) на выполнение всего объема строительно-монтажных работ по всему строящемуся объекту. Генеральный подрядчик в свою очередь заключает договоры- субподряда оо специализированными строительно-монтажными организациями (субподрядчиками) на выполнение специальных работ — монтаж обарудования, монтаж КИП и автоматики, санитарно-технических работ и т. д. Подрядная организация, как правило, располагает всеми возможностями для ведения строительства индустриальным методом, т. е. с широким использованием Г0т0(вых строительных деталей, полуфабрикатов и конструкций заводского изготовления. [c.188]

Справочник химика 21

Химия и химическая технология