Определение стоимости строительства сооружений

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА СООРУЖЕНИЙ [c.480]

При расчете сметной стоимости строительства следует руководствоваться утвержденными Госстроем СССР Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметных расчетов и смет и Инструкцией о порядке составления смет на проектные и изыскательские работы для строительства . [c.231]

Таблица 45. Определение сметной стоимости строительства сооружений

В задачу проектного задания входят определение рациональной схемы канализации и строительства отдельных ее сооружений обоснование технической возможности и экономической целесообразности строительства принятой системы канализации выбор основных размеров сооружений канализации и основного оборудования определение стоимости строительства и данные основных технико-экономических показателей строительства, а также выбор типовых и повторно используемых экономичных проектов канализационных сооружений. [c.279]

Проектная организация — генеральный проектировщик по каждому проектируемому предприятию, зданию, сооружению назначает главного инженера, главного архитектора проекта, осуществляющего организацию и техническое руководство проектно-изыскательскими работами на протяжении всего периода проектирования, строительства и освоения проектных мощностей и ответственного за качество проекта, правильное определение сметной стоимости строительства, технико-экономические показатели проектируемых предприятий, зданий и сооружений и за соблюдение установленных норм проектирования и сроков разработки проектно-сметной документации. [c.316]

Технико-экономический расчет включает в себя определение сметной стоимости строительства очистных и вспомогательных сооружений по укрупненным показателям [22], капиталовложений на 1 жителя и эксплуатационных расходов по очистным сооружениям. Все расчеты по определению сметной стоимости сводятся в форму табл. 45. [c.170]

Дифференциация норм строительного проектирования в зависимости от эффективности принимаемых средств АПЗ является важным направлением уменьшения стоимости строительства. С применением наиболее высокоэффективных и надежных средств АПЗ нормальные требования к элементам зданий и сооружений можно соответственно снизить до определенного уровня. Так, например, если для пожарной защиты предусмотрены высокоэффективные тушащие вещества, быстродействующие и надежные средства АПЗ, можно снижать требования по нестойкости строительных элементов и категорию производства, а также уменьшать разрывы между зданиями и сооружениями, как это уже делается в ряде случаев. [c.11]

Для особо сложных и уникальных объектов, а также для зданий и сооружений экспериментального строительства степень детализации отдельных частей технического проекта должна быть достаточной для определения необходимых объемов работ и сметной стоимости строительства. Во всех случаях объемы строительно-монтажных работ должны быть обоснованы расчетами, которые проектные организации должны предъявлять подрядной организации при согласовании смет. [c.14]

Раздел Сметная документация содержит документацию, необходимую для определения стоимости предприятия, зданий, сооружений. Сметы на строительство являются основными документами, на базе которых осуществляется финансирование строительства. [c.165]

Новые капитальные затраты — это стоимость нового оборудования, включая расходы на его доставку и монтаж, затраты па модернизацию действующего оборудования, стоимость строительства и реконструкции зданий и сооружений, затраты на проектирование новой техники и другие расходы. Величину новых капитальных затрат учитывают при определении срока окупаемости или срока возврата ссуды иа приобретение и установку нового оборудования. [c.472]

Инженерно-геологические изыскания заключаются в определении несущей способности грунтов в местах, где проектируется строительство сооружений или коллекторов, и условий производства работ. От этих данных зависят конструкция сооружений и способы производства работ, что, в свою очередь, определяет строительную стоимость. [c.262]

Определение расчетного значения общего коэффициента неравномерности представляет сложную, но очень важную задачу. При увеличении его значения возрастает стоимость строительства, а при уменьшении требуется реконструкция (усиление) сооружений и дополнительные капитальные вложения. При этом следует иметь в виду, что иногда реконструкция (усиление) может оказаться весьма сложной и дорогостоящей (например, прокладка параллельного трубопровода), а иногда несложной и дешевой (например, установка дополнительного насоса Б насосной станции). [c.87]

При определении мест расположения насосных станций следует учитывать особенности производства работ и гидрогеологические условия. При открытом способе производства работ глубина заложения труб не должна превышать в легких сухих грунтах — 7,5—8,0 м при наличии подземных вод — 5,5—6 м в скальных грунтах — 5,0 м. При больших глубинах при сооружении трубопроводов возникают трудности и резко возрастает стоимость строительства. [c.280]

Проектирование крупных предприятий (сооружений), строительство которых намечается осуществлять по очередям, должно начинаться с разработки схемы генерального плана предприятия (сооружения) на его полное развитие, а также с разработки основных проектных решений, необходимых для определения (по укрупненным показателям) стоимости всего строительства. Эти проектные документы должны являться неотъемлемой частью технического проекта на первую очередь строительства. На последующие очереди строительства должны разрабатываться и утверждаться технические проекты в установленном порядке и объеме. [c.315]

Возвращаясь к проблеме выбора средств очистки сточных вод, отметим, прежде всего, что задачи решаются в рамках городских хозяйств. Как правило, в большинстве городов существуют очистные сооружения и необходима либо их реконструкция, либо при наличии коллекторной сети надстройка сооружений для более глубокой очистки сточных вод. Иногда необходимо строительство новых очистных сооружений (ОС). Учитывая, что стоимость ОС определяется их пропускной способностью, которая, в свою очередь, зависит от проживающего в городах населения, определение технико-экономических показателей ОС представляется далеко нетривиальной задачей. Это особенно актуально для такого водного объекта, как бассейн р. Волги. [c.354]

После определения капиталовложений на строительство производится расчет рабочей силы, необходимой для эксплуатации сети и очистных сооружений, численности обслуживающего персонала составляется штатное расписание Определяются стоимость материалов и электроэнергии, расходы на текущий ремонт и амортизацию устанавливается общая годовая сумма расходов по эксплуатации. Для определения себестоимости отведения и очистки 1 л сточных вод годовая сумма эксплуатационных расходов делится на годовой расход сточных вод в м . Выполнение указанных расчетов можно производить по данным, содержащимся в [5] или по справочнику проектировщика [22]. [c.204]

Для осуществления химических превращений необходимы место и аппаратура. На строительство промышленных зданий и сооружений, обеспечение их оборудованием (основных производственных фондов) тратятся определенные средства. В процессе эксплуатации производственные фонды постепенно изнашиваются. Возмещение их износа осуществляется за счет постепенного переноса их стоимости на производимый продукт в течение соответствующего срока службы основных производственных фондов. Затраты на возмещение износа этих фондов, называемые амортизационными отчислениями (амортизацией), — третья статья затрат на производство продукции. [c.9]

Амортизация основных средств входит в калькуляцию себестоимости готового продукта в виде определенного процента от суммы капитальных затрат на строительство зданий и затрат на приобретение оборудования. Амортизационные отчисления в химической промышленности принимают равными 2,5%. от стоимости сооружений и 10% от стоимости оборудования [41]. Методика расчета капитальных затрат на строительство зданий и приобретение оборудования излагается ниже. [c.140]

Разработка основных технических решений проекта, определение технико-экономических показателей проектируемого производства и его сметной стоимости производится на стадии выполнения технического проекта. На этом этапе должны быть рассчитаны и выбраны все виды оборудования, составлена калькуляция себестоимости готовой продукции, составлены сметы на строительство проектируемого объекта, разработаны проекты вспомогательных сооружений и т. д. [c.15]

В ходе предпроектных работ технолог определяет все параметры, необходимые для выбора района строительства и конкретной строительной площадки. Для подбора и выявления этих параметров можно пользоваться укрупненными показателями работы действующих или недавно спроектированных производств и предприятий аналогичного профиля. При отсутствии аналогов следует выполнять соответствующие расчеты для определения количества цехов, подлежащих сооружению, ориентировочной стоимости оборудования, составления, генерального плана со спецификацией всех объектов (вспомогательные объекты подбираются из числа типовых или ранее спроектированных), выявления потребности в воде, тепле, электроэнергии, определения количества отходов, сточных вод, газовых выбросов, расчета штатов. При ориентировочных расчетах затрат за исходные принимаются данные о стоимости аналогичных объектов, отнесенные к 1 зданий и сооружений (по строительной, сантехнической частям и др.), к 1 кет установленной мощности (по электрооборудованию), к 1 км дорог и 1 м дорожных покрытий (по транспортной части) и т. д. [c.36]

Количество этапов, их состав и сметную стоимость, как правило, определяет проектная организация. Однако при строительстве несложных зданий и Сооружений этапы могут быть установлены заказчиком совместно с подрядными организациями. При определении этапов учитывают, что укрупненные расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы должны производиться по объектам сметной стоимостью строительно-монтажных- работ до 50 тыс. руб. после окончания строительства объекта в целом, а сметная стоимость строительно-монтажных работ, вошедших в состав этапа, должна быть не менее 50 тыс. руб. [c.4]

При воздушной прокладке увеличение количества опор приводит к заметному удорожанию строительства по причине высокой стоимости сооружения мачт. Учитывая возможность регулярного контроля за состоянием трубопроводов и опор, а также доступность исправления их повреждений для воздушной прокладки, допускаемое напряжение на изгиб от собственного веса при определении расстояния между опорами следует принимать [ст] = 500 кг см . [c.170]

При определении экономической эффективности работы или строительства очистных сооружений трудно оценить тот вред, который наносится природе сбросом загрязненных сточных вод. Нефть в воде не убивает взрослых рыб, а влияет на эмбриональное развитие икринок. Поэтому предлагается при определении экономической эффективности работы очистных сооружений исходить из требований защиты окружающей среды. Вопрос о работе каждого предприятия должен решаться так, чтобы окружающая среда не страдала от этого. Если предприятие не может очистить свои стоки до необходимой концентрации, то оно должно нести соответствующий ущерб. Все то, что предприятие задерживает в своих очистных сооружениях, должно идти ему в прибыль. Учитывая, что доочистка сточных вод стоит значительно дороже первоначальной очистки, следует вводить поправочный коэффициент на различную стоимость очистки одной единицы жидкости в разных сооружениях. Таким образом, при строительстве очистных сооружений необходимо знать капитальные вложения, эксплуатационные затраты и оплату за несовершенство очистных [c.28]

План ввода в действие основных фондов является частью плана капитального строительства и предусматривает сроки ввода объектов, их основные технич. признаки, назначение, площадь, кубатуру или мощность и стоимость. В стоимость вводимых объектов включаются капитальные вложения на их сооружение или приобретение (по оборудованию), за исключением затрат на временные нетитульные сооружения и устройства, на подготовку эксплуатационных кадров, на геологоразведочные работы, не связанные со строительством определенных объектов, на консервацию строительства и других затрат, не увеличивающих стоимость фондов. [c.104]

Структура 3., т. е. степень готовности различных объектов к началу года, выраженная в процентах от их сметной стоимости, зависит от конструктивных особенностей зданий и сооружений, принятой технологич. последовательности работ по календарному графику и продолжительности стр-ва. С 1 яив. 1961 введены утвержденные Госстроем СССР по согласованию с Госпланом СССР Нормы и указания ио определению заделов в жилищном строительстве (СН, 104—60). Нормы 3. установлены применительно к действующим нормам продолжительности стр-ва в зависимости от этажности, материала стен и объема зданий, а также с учетом распределения плана ввода жилой площади по кварталам следующего года. Напр., для 4- и [c.244]

Сметная стоимость проектируемых энергетических комплексов отражается в следующей документации (по установленным формам) сводной смете к технорабочему (техническому) проекту — в ней определяется общая стоимость промышленного строительства сводке затрат — сна предназначена для определения полной стоимости строительства (включая затраты на жилищно-гражданское строительство) сметах на отдельные объекты — они предназначены для определения стоимости строительства отдельных зданий и сооружений, входящих в комплекс про ектируемого предприятия сметах и сметных расчетах (локальных), предназначенных для определения сметной стоимости отдельных видов строительных и специальных работ по зданию или сооружению (общестроительные, сантехнические и др.), а также общеплощадочных работ (планировка территории, благоустройство и др.) сметах, в которых определяются затраты на приобретение оборудования для каждого объекта, а также стоимость работ по монтажу оборудования сметных расчетах, определяющих отдельные виды затрат (компенсация в связи с изъятием земли под застройку, затраты по организованному набору рабочей силы, а также связанные с применением установленных льгот и доплат и т, п.) сметах на проектные и изыскательские работы сметных расчетах стоимости научно-исследовательских и экспериментальных работ. [c.96]

Расчетно-пояснительная записка. Расчетно-пояснительная записка должна содержать характеристику объекта, сбрасывающего на очистку сточные воды, все исходные данные для проектирования, определение концентрации загрязнений в сточных водах, расчеты необходимой степени очистки сточных вод, описание сооружений, их гидравлические расчеты, расчет стоимости строительства очистных сооружений, а также описание учебной научногисследо-вательской работы. [c.170]

Капиталовложения на 1 житёля по очистке сточных вод вычис ляются делением общей сметной стоимости строительства очистных сооружений на расчетное число жителей, а капиталовложения на 1 стоков—делением общей сметной стоимости на среднесуточный расход сточных вод в м 1сутки. Эксплуатациониые расходы состоят из всех расходов, связанных с эксплуатацией очистных сооружений. Сюда включают годовые расходы на содержание персонала по эксплуатации очистных сооружений [22], стоимость материалов и реагентов, стоимость электроэнергии и топлива, амортизационные отчисления и отчисления на текущий ремонт [22]. Определение стоимости очистки 1 сточной жидкости вычисляется делением годовых эксплуатационных расходов на годовое количество сточных вод. Основные технико-экономические показатели сводятся в форму табл. 46. [c.171]

Разбавление сточных вод и самоочищение водоемов. Высокая стоимость строительства и эксплуатации очистных сооружений вынуждают проектировщиков искать возможности разбавления сточных вод водой водоемов и учета самоочищающей способности водоемов. Правилами охраны поверхностных вод [0-19] допускается такая возможность при условии ее полного обоспован ия. Для определения условий разбавления стоков в водоемах гидробиологами разработаны сложные формулы, учитывающие очень многие факторы [70]. Эти расчеты требуют нередко сложных специальных исследований, так как место спуска сточных вод в водоеме, как правило, не совпадает с местоположением гидропостов, на последних не проводятся все эти сложные наблюдения, а эмпирические расчеты всех этих условий не всегда бывают достоверными. [c.13]

В рабочих проектах (при одностадийном проектировании) или в проектах (при проектировании в две стадии) на строительство предприятий, зданий и сооружений осуществляют необходимую доработку и детализацию проектных решений, принятых в ТЭО (ТЭР), уточняют основные технико-экономические показатели. Разделы рабочих проектов (проектов) разрабатывают без лишней детализации, в составе и объеме, достаточных для обоснования применяемых проектных ренюний, определения объемов основных строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, строительных конструкциях, материальных, топливно-энергетических, трудовых и других ресурсов, сметной стоимости строительства. [c.393]

Из-за отсутствия в проектном исследовании строительных чертежей зданий и сооружений стоимость строительных работ приходится определять по укрупненным показателям. Одним из методов определения стоимости зданий по укрупненным показателям является ориентировочное определение объема зданий с последующим умножением его на усредненную стоимость 1 м здания. На стадии проектного исследования определение объема зданий производится на основании ориентировочной компоновки оборудования, о чем подробнее было сказано выше. Усредненные значения стоимости 1 м здания химического цеха составляют 6—8 руб. для кирпичных сооружений и 7—8 руб.— для железобетонных [54]. На стоимость строительных работ влияет ряд факторов, в том числе конструктивные особенности здания, климат района строительства и т. д. В северных районах в большинстве случаев стоимость строительных работ выше, так как приходится обеспечивать утепле-иие помещений, строительство тамбуров и т. д. Более точные значения стоимости строительства отдельных цехов могут быть получены в результате анализа ряда сметных стоимостей строительства аналогичных объектов узкой отрасли производств. [c.150]

Итогом сводной сметы является полная стоимость строительства предприятия химических волокон. К сводной смете прилагается пояспительпая записка, в которой содержатся сведения от принятых способах определения сметной стоимости зданий, сооружений и отдельных видов работ, а также территориальном районе, тарифном поясе, размерах накладных расходов и т. д., являющиеся основанием для определения сметной стоимости. [c.252]

Сторонники традиционных методов планирования часто утв рждают, что при оптимизации размещения отрасли не учитывается влияние социальных факторов. Это неверно, так как большинство факторов можно и должно учесть либо в ограничениях, вводимых в расчеты, либо путем соизмерения их стоимостного влияния на критерий оптимальности. Так, ограниченность промышленной площадки или отсутствие санитарной защитной зоны учитывается при определении максимальной мощности завода. И, наоборот, если по социальным причинам завод в данном районе должен быть размещен (например, нужно занять имеющуюся в районе рабочую силу), в расчет вводится условие обязательного распределения ero продукции реальным потребителям. Если строится химический завод, для которого требуется большая санитарно-защитная зона, то определяются капитальные вложения, связанные с переносом жилья на достаточное расстояние от завода. Следует также оценивать стоимость очистных сооружений, хранилищ производственных отходов, создания замкнутого водооборота и т. д. Все это можно и нужно учитывать при разработке проектной документации на строительство конкретных предприятий и при выполнении плановых оптимизационных расчетов. [c.255]

При определении технико-экономпческих показателей необходимо учесть влияние и социальных факторов размещения производства либо в ограничениях, вводимых в расчеты, либо путем соизмерения их стоимостного влияния на критерий оптимальности. Например, при строительстве химического завода, для которого требуется большая санитарно-защитная зона, учитываются капитальные затраты, связанные с переносом жилья на достаточное расстояние от предприятия, определяется стоимость очистных сооружений, хранилищ производственных отходов и т. д. Ограниченность промышленной площадки или невозможность создания достаточной санитарно-защитной зоны учитываются прн определении максимальной мощности предприятия в данном пункте. [c.239]

Вычислительный центр Монтан-Инвестигейшн (Дюссельдорф) на вопрос о применяемых методах определения наивыгоднейших диаметров пишет Большое число технических решений должно экономически сравниваться между собой. Экономическое сравнение должно охватывать стоимость материала, стоимость строительства, проценты на капитал с учетом ожидаемого срока службы сооружений . И далее Опыт снова и снова показывает, что невыгодно назначать диаметры труб сети, полагаясь на точные теоретические расчеты. Разводящая сеть, и прежде всего система магистралей, не является застывшим (мертвым) творением, напротив, они подвержены постоянным изменениям. Условия их работы могут меняться ежечасно, ежедневно, ежемесячно. Это все требует определенной гибкости в пропускной способности сети. Бесспорно можно считать выгодным, что благодаря обычной ограниченности ассортимента стандартных диаметров труб [c.280]

Для определения стоимостного весового коэффициента В необходимо иметь данные о стоимости капитальных и эксплуатационных затрат, пропорциональных поверхности реагирования и приходящихся на 1 м этой поверхности. Например, на базе обобщения опыта строительства и эксплуатации нагревательных печей Стальпроек-том получены данные по величине удельной стоимости сооружения ряда печей, отнесенной к 1 м габаритного пода [4.85]. В частности, величина капитальных затрат, пропорциональная площади габаритного пода, по данным Стальпроекта (1988 г) составляла для печей с шагающими балками = 8 тыс. руб./м . Для этого примера по данным [4.85], принимая эффективность капитальных вложений и расходы на эксплуатацию и ремонт в размере = 0,4 при одной печи в цехе (коэффициент = 0,6), годовой производительности печи = 432 тыс. т/год (коэффициент рабочего времени 5 = 0,822) и отношении площади поверхности нагрева к площади габаритного пода/ = 2,4 получаем [c.332]

Рынок энергоустановок в США. Цельная стоимость сооружаемых в настоящее время ядерных (атомньж) станций составляет 4000 долл./кВт. Для угольных электростанций, с учетом требований экологии, эта цифра приближается к 3000 доллУкВт. Очевидно, что в будущем расходы на покупку энергии будут только расти. Согласно одному из прогнозов, ввод в эксплуатации новых атомных станций даст прирост производства энергии на 12 %, но стоимость киловатт-часа при этом повысится более чем в два раза. Капитальные вложения, необходимые для строительства атомных и прочих станций, оплачиваются, в конечном счете, потребителями энергии. В течение последних лет сооружение новых атомных станций резко затормозилось, а средний срок строительства увеличился с 7 до 12 лет. Ряд энергопотребителей высказьшает мнение, что планировать новое строительство нужно, исходя из потребностей, определенных еще в 1990 г. Рост потребления приведет к более интенсивной эксплуатации существующих, зачастую устарелых, мощностей, укомплектованных оборудованием с низким КПД. Надежное энергоснабжение становится все более дорогим удовольствием. Та же тенденция наблюдается и в отношении стоимости топлива. После недавней стабилиза- [c.197]

В пояснительной записке определяются нормы водоотведения (по очередям строительства) и расчетные количества сточных вод, намечаются методы очистки стрчных вод и определяется объем сооружений для определения ориентировочной их стоимости. [c.631]

Капитальные затраты на сооружение собственно производства составляют только часть всех необходимых затрат, связанных с созданием условий на определенной территории для его функционирования. Если затраты в основное производство принять за 100%, то капитальные вложения в общезаводское хозяйство составят примерно 100—110%, в промышленную инфраструктуру — 85—100%, в социальную инфраструктуру — 60—100%, в стройбазу—10—15%). Причем эти данные относятся к конечной мощности предприятия. Если рассмотреть их применительно к I очереди строительства, то они соответственно составят в общезаводское хозяйство — 100—110%, в промышленную инфраструктуру—140%, в социальную инфраструктуру—100%, в стройбазу — 25%, т. е. расходы на отрасли, непосредственно не участвующие в производстве, существенно возрастают. Они примерно в 1,5 раза превышают стоимость самого предприятия. Это, конечно, усредненные показатели, которые могут существенно колебаться в зависимости от освоенности района, профиля, масштаба предприятия и т. д. Поэтому при составлении пятилетних планов, оперативном решении вопросов размещения отдельных производств, когда первостепенное значение приобретает рациональное использование лимита капитальных вложений и сокращение сроков строительства, приходится довольно существенно корректировать план размещения, построенный по критерию минимизации порайонных затрат на производство и доставку продукции потребителю. [c.78]